買房和裝修的費用不能合在一起算，做規(guī)劃的時候，必須要分開來計算，這樣才能專款專用哦。

1、買房預(yù)留1/10~2/10的預(yù)算

許多消費者在購房時完全沒有考慮到裝修問題，等到把預(yù)算都花在買房子上，交房后才發(fā)現(xiàn)沒有錢來裝修，建議在評估自己的經(jīng)濟狀況后，將預(yù)算分為兩部分，除了購房外，還得支付裝修的錢，建議最少要預(yù)留房價1/10~2/10的預(yù)算花在裝修頭上。

2、不要用購買新房的裝修預(yù)算

此外，進一步為裝修準(zhǔn)備作功課。了解裝修需求與市場行情，將有助于你正確掌握預(yù)算，不造成任何遺憾。而且裝修費一分錢一分貨，一般而言，不要用購買新房子的裝修預(yù)算，來做二手房子的預(yù)算計劃。另外，設(shè)計費與監(jiān)工費分開計算，才能有效掌握預(yù)算，否則容易被偷工減料而不知。

3、貸款與自備款

至于裝修費用方面，除了自備款外，其實目前各家銀行仍有房屋裝修貸款的業(yè)務(wù)，若是購買者真的缺錢裝修，可以找原房貸銀行商量。

巧妙找裝修 裝修公司須找好

裝修公司和施工隊對能幫你完成家居裝修，戶主自己必須根據(jù)實際情況選擇應(yīng)該挑選哪種裝修。

1、參考坊間雜志做功課

建議多多參考家居設(shè)計雜志，從中找到適合自己生活風(fēng)格的設(shè)計師，并多找?guī)孜?，把自己想要營造的生活想法告訴他們。找設(shè)計師之前最好先列出一個檢測單目。并要面對面溝通，從談話的過程中，要注意專業(yè)者對這七方面：業(yè)績、材料工法、法令、簽約、付款、結(jié)構(gòu)及環(huán)境等的看法。在評估是不是你要的。另外，名氣不一定與資深專業(yè)成正比，消費者要慎選。

2、是否掌握預(yù)算

接下來就是談價格，一般而言，最好不要一口氣就把自己想要裝修的預(yù)算上限馬上曝光，最好先想想自己想要更動的有哪些?有哪些不需要更動?實際情況必須待設(shè)計師及工班至你家實際估算時，再與你的預(yù)算表一一比較。你便會心中有底，想想怎么裝修你家合理價位了。