綠色建筑

綠色建筑，是指在建筑全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、安全、適用、高效的使用空間，最大限度地實現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。

綠色建筑按照國家規(guī)定實行等級管理，由低到高劃分為基本級、一星級、二星級、三星級。

綠色建筑參建各方主體有哪些職責(zé)？

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級要求，加強對綠色建筑建設(shè)全過程的質(zhì)量管理。建設(shè)工程項目的可行性研究報告或者項目建議書應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑等級要求，并將相關(guān)建設(shè)費用納入工程投資概預(yù)算。在建筑項目設(shè)計、施工、監(jiān)理招標(biāo)文件和合同中載明綠色建筑等級、裝配式建筑、綠色建材和可再生能源應(yīng)用等要求，并督促建設(shè)工程各參建主體予以落實。

設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)綠色建筑等級要求進行項目設(shè)計，編制綠色建筑設(shè)計專篇；在綠色建筑工程竣工驗收前，出具綠色建筑工程驗收評價意見。

施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級要求，對施工圖設(shè)計文件進行審查。未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的，不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格書。

施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，將綠色建筑技術(shù)措施等相關(guān)內(nèi)容納入施工方案并組織實施；在工程竣工驗收前，出具綠色建筑工程驗收自評報告。優(yōu)先使用獲得綠色建材認(rèn)證標(biāo)識的建材產(chǎn)品，并對進入施工現(xiàn)場的建材產(chǎn)品進行檢驗；不符合施工圖設(shè)計文件要求的建材產(chǎn)品不得使用。在建筑工程施工現(xiàn)場公示建設(shè)項目的綠色建筑等級要求和主要技術(shù)措施。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計文件以及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，編制監(jiān)理專項方案并實施監(jiān)理，于工程竣工驗收前出具綠色建筑工程驗收評估報告。

工程質(zhì)量檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，實施綠色建筑專項檢測工作，出具包含能效測評在內(nèi)的檢測報告，并對檢測數(shù)據(jù)和檢測報告的真實性和準(zhǔn)確性負責(zé)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示綠色建筑等級和主要技術(shù)指標(biāo)等相關(guān)信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明，并對其真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。