綠色建筑

綠色建筑，是指在建筑全壽命期內(nèi)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、安全、適用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。

綠色建筑按照國家規(guī)定實(shí)行等級管理，由低到高劃分為基本級、一星級、二星級、三星級。

綠色建筑參建各方主體有哪些職責(zé)？

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級要求，加強(qiáng)對綠色建筑建設(shè)全過程的質(zhì)量管理。建設(shè)工程項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書應(yīng)當(dāng)包含綠色建筑等級要求，并將相關(guān)建設(shè)費(fèi)用納入工程投資概預(yù)算。在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理招標(biāo)文件和合同中載明綠色建筑等級、裝配式建筑、綠色建材和可再生能源應(yīng)用等要求，并督促建設(shè)工程各參建主體予以落實(shí)。

設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)綠色建筑等級要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇；在綠色建筑工程竣工驗(yàn)收前，出具綠色建筑工程驗(yàn)收評價(jià)意見。

施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑等級要求，對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。未經(jīng)審查或者經(jīng)審查不符合要求的，不得出具施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書。

施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，將綠色建筑技術(shù)措施等相關(guān)內(nèi)容納入施工方案并組織實(shí)施；在工程竣工驗(yàn)收前，出具綠色建筑工程驗(yàn)收自評報(bào)告。優(yōu)先使用獲得綠色建材認(rèn)證標(biāo)識的建材產(chǎn)品，并對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建材產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)；不符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求的建材產(chǎn)品不得使用。在建筑工程施工現(xiàn)場公示建設(shè)項(xiàng)目的綠色建筑等級要求和主要技術(shù)措施。

監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件以及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，編制監(jiān)理專項(xiàng)方案并實(shí)施監(jiān)理，于工程竣工驗(yàn)收前出具綠色建筑工程驗(yàn)收評估報(bào)告。

工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施綠色建筑專項(xiàng)檢測工作，出具包含能效測評在內(nèi)的檢測報(bào)告，并對檢測數(shù)據(jù)和檢測報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本省行政區(qū)域內(nèi)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示綠色建筑等級和主要技術(shù)指標(biāo)等相關(guān)信息，在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明，并對其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。